Betaalbare woning zonder 90 aanmeldingen bezichtigingen?
Ik zoek een betaalbare woning (max 250k) maar elke keer krijg ik te horen dat er al 90 bezichtigingen zijn ingepland. Of krijg ik maar geen reactie, en dan na aandringen te horen dat er wederom al 90 of meer bezichtigingen waren.
Weet iemand misschien hoe ik hier omheen kan werken? Ik realiseer me dat het moeilijk zal zijn, maar het lijkt me ook dat er manieren zijn om minder concurrentie te hebben?
Regio: Midden en zuiden van het land.
Ik heb Noord-Brabant ook opgezocht. Daar kwam ik op 20 uit waarvan grootste deel onder bod of verkocht onder voorbehoud.
Een kennis kocht paar maanden terug huis in Nederweert voor ongeveer 250k
Edit in heel Nederland zelfs maar iets meer dan 1000 huizen tot 250k. Appartementen dus niet meegerekend.
Deze in Kerkrade is niet heel slecht voor de prijs. Ik zou trouwens zoeken op max 225.000 ivm overbieden. Energielabel is met niet al te duren ingrepen best op te krikken. De parketvloer vind ik erg mooi met diverse breedtes aan planken. Moet wel geschuurd en gelakt worden.
https://www.ferhaasmakelaardij.nl/woningaanbod/koop/kerkrade/struverstraat/5
Due-scimmie schreef op 10-02-2026 om 21:47:
Ik heb Noord-Brabant ook opgezocht. Daar kwam ik op 20 uit waarvan grootste deel onder bod of verkocht onder voorbehoud.
Een kennis kocht paar maanden terug huis in Nederweert voor ongeveer 250kEdit in heel Nederland zelfs maar iets meer dan 1000 huizen tot 250k. Appartementen dus niet meegerekend.
Ik vind dat best nog veel, als je bedenkt dat de gemiddelde woningprijzen in de buurt van het dubbele ligt. Hier in de regio zijn de meeste eengezinswoningen duurder dan die 500K. Mijn huis goedkoper maar dat had je 10 jaar geleden al niet voor 250K kunnen kopen.
Hier in het gezin komen binnenkort twee huizen te koop. Die van mijn schoonmoeder, eengezinskluswoning. Rond de 3 ton. 4 slaapkamers, zolder.
En het huis van mijn dochter, kleinere eengezinswoning. 2 volwaardige slaapkamers en een heel kleintje. Hebben ze vier jaar geleden voor 165.000 gekocht. Komt op de markt voor 240.000 verwachting is dat er wel op overboden gaat worden. Huis van mijn dochter is wel instapklaar.
Ze hadden ook mazzel met de aankoop vaneen andere woning. Eerste woning die ze keken, op hebben geboden (10% overboden) en gekregen.
Noord-Nederland trouwens.
Gebruikersnaaminvullen schreef op 10-02-2026 om 21:55:
Deze in Kerkrade is niet heel slecht voor de prijs. Ik zou trouwens zoeken op max 225.000 ivm overbieden. Energielabel is met niet al te duren ingrepen best op te krikken. De parketvloer vind ik erg mooi met diverse breedtes aan planken. Moet wel geschuurd en gelakt worden.
https://www.ferhaasmakelaardij.nl/woningaanbod/koop/kerkrade/struverstraat/5
Ik zou dit een klushuis noemen. Je kan erin wonen maar moet ook best wat aan gedaan worden.
SuzyQFive schreef op 10-02-2026 om 22:02:
[..]
Ik zou dit een klushuis noemen. Je kan erin wonen maar moet ook best wat aan gedaan worden.
Badkamer beneden, geen foto's van de tuin. Sfeerloos. Bewoonbaar maar niet instapklaar naar mijn mening.
SuzyQFive schreef op 10-02-2026 om 22:02:
[..]
Ik zou dit een klushuis noemen. Je kan erin wonen maar moet ook best wat aan gedaan worden.
Het is mijn smaak ook niet, maar wel bewoonbaar waardoor je niet alles in een keer hoeft te doen.
Gebruikersnaaminvullen schreef op 10-02-2026 om 22:18:
[..]
Het is mijn smaak ook niet, maar wel bewoonbaar waardoor je niet alles in een keer hoeft te doen.
Uiteraard is het bewoonbaar. Dat was het huisje hier in de straat ook waar jarenlang seizoensarbeiders in gewoond hebben. 68 m2, wat 85 kan worden als je de zolder erbij betrekt (nu nog vlizotrap en geen dakramen). De keuken was een oud blokje zoals in jaren 60 woningbouwwoningen, badkamer aftands. Wel een hoekhuis met oprit en tuin van 60 m2. Verkocht voor 4 ton.
Milala schreef op 10-02-2026 om 22:08:
[..]
Badkamer beneden, geen foto's van de tuin. Sfeerloos. Bewoonbaar maar niet instapklaar naar mijn mening.
Instapklaar vind ik een huis waar je niks aan hoeft te doen.
MMcGonagall schreef op 10-02-2026 om 21:55:
[..]
Ik vind dat best nog veel, als je bedenkt dat de gemiddelde woningprijzen in de buurt van het dubbele ligt. Hier in de regio zijn de meeste eengezinswoningen duurder dan die 500K. Mijn huis goedkoper maar dat had je 10 jaar geleden al niet voor 250K kunnen kopen.
Er staan ruim 43000 huizen op funda. Dan vind ik 1000 niet zo veel.
Ons huis was 6 jaar geleden nog 259k Nu 380k als we niet verbouwd hadden. (Inmiddels bijna 500k)
Ik denk niet dat er veel woningen zijn die max 225 kosten, een fatsoenlijk oppervlakte hebben, tuin én instapklaar zijn.
Ik denk dat het bijna niet mogelijk is om in deze tijd een huis te kopen van 225 K. Anders zal het een klushuis zijn waar nog veel extra kosten bij zullen komen.
watertoren schreef op 11-02-2026 om 08:48:
Ik denk dat het bijna niet mogelijk is om in deze tijd een huis te kopen van 225 K. Anders zal het een klushuis zijn waar nog veel extra kosten bij zullen komen.
In theorie zou je hier kunnen wonen na wat schilderwerk en nieuwe vloerbedekking om daarna er verder aan te werken.
https://www.funda.nl/detail/koop/echt/huis-prinses-beatrixstraat-14/43236661/
Maar als ik dan kijk naar de indeling, het aantal bergingen en de garage, dan ben je wel even bezig. Nog los van de kosten om het sloopafval af te laten voeren.
Maar tegenwoordig moet je de KK zelf financieren, dus spaargeld gaat hard dan.
https://www.funda.nl/zoeken/koop?selected_area=[%22regio-zeeuwsch-vlaanderen%22]&price=%220-225000%22&object_type=[%22house%22] Hier vind je wellicht iets tussen.
